ACTA
DEL PROYECTO
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Fecha
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Nombre de Proyecto:
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20-03-12
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Proyecto de construccion de sitios celulares
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Areas de conocimiento / procesos:
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Area de aplicación (Sector / Actividad):
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Procesos: Inicio, planificacion,
ejecucion, seguimiento y control, cierre
Areas: Alcance, Riesgos, Tiempos, RRHH, Costos, Adquisiciones, Calidad, Comunicaciónes e Integracion
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Proyectos y Construcciones de sitios celulares y obras diversas
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Fecha de inicio del proyecto :
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Fecha tentativa de finalización del proyecto:
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05-04-12
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20-12-12
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Objetivos del proyecto (general y específicos)
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Objetivo general: Proyectar y Construir
sitios celulares, para la Compañías de OPERADORAS MOVILES, en todo el
territorio de la Republica del Paraguay, por la Empresa constructora
Proyectos & Estructuras VFM S.A.
Objetivo Especifico:
1.- Elaborar
documentacion del proyecto (planos, especificaciones tecnicas, costeo de
obra, cronograma de ejecucion de obras, según criterios del PMI, que
finalmente debera ser aprobado por el cliente principal, la Gerencia de Operaciones
de OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL.-
2.- Realizar la gestion del plan de calidad,
para las construcciones.-
3.- Aprobada documentacion de proyecto por
Gerencia de Operaciones de OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL ,
armar los equipos de contratistas para la construccion de los sitios .
4.- Construir los sitios celulares, en los
distintos puntos del territorio de la Republica del Paraguay.-
5.- Realizar el proceso de control de calidad
de las diversas etapas/fases de la construccion de los sitios celulares
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Justificación o propósito del proyecto (Aporte y resultados
esperados)
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El porque:
La construccion de los sitios celulares, en los diferentes puntos de la
republica del Paraguay obedece al plan de OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL , de mejorar su calidad de cobertura y de señal, a sus
clientes usuarios finales de telefonia movil y de internet
Beneficios:
1.- Para la Empresa: OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL, generar la satisfaccion de sus clientes por mejorar la
calidad de señal y cobertura de la red de telefonia movil e internet,
generando esto beneficios importantes en terminos de dinero para la Empresa.-
2.- Para la Constructora Proyectos & Estructuras VFM
S.A., generar beneficios importantes en terminos
de dinero, por la ejecucion de proyectos y construccion de los sitios
celulares.-
3.-Generar fuente de trabajo para una enorme cantidad de Contratistas de
obra civil, sean estos profecionales Tecnicos de Estudio de Suelos,
Albañiles, montadores de torres, electricistas, fleteros, proveedores de
materiales varios, Financieras, Bancos
4.- Mejorar la calidad de señal y cobertura de la red de telefonia movil
y de internet de OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL-
5.- Aumentar la cartera de clientes para construccion de sitios
celulares con otras operadoras moviles, a travez de este emprendimiento.-
6.- Asegurar trabajo para los contratistas de obras y alimentado la
cadena de proveedores del rubro de la construccion.-
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Descripción del producto o servicio que generará el
proyecto – Entregables finales del proyecto
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Los entregables seran:
1.- Sitios celulares, construidos en azotea
2.- Sitios celulares, construidos a nivel de
suelos, para caso mastil o arriostrada, para diferente altura
3.- Sitios celulares, construidos a nivel de suelos, para caso
autosoportada, para diferente altura.-
4.- Sitios celulares, construidos a nivel de suelos, para caso
compartido con otras operadoras moviles.-
5.- Sitios celulares, construidos a nivel de suelos, del tipo
camuflados, para diferente altura.-
6.- Sitios celulares, construidos en azotea,
del tipo camuflados.
7.- Carpeta conforme a obras con toda la
documentacion conforme a obras, al concluir la construccion de los sitios
celulares, a la gerencia de operaciones de OPERADORAS
DE TELEFONIA MOVIL .-
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Supuestos
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1.- El Gerente General de Operaciones, de la compañía: OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL , da su apoyo total a la Empesa Constructora Proyectos & Estructuras VFM S.A. esto a
causa de el curriculum y la basta experiencia de la Constructora en la
construccion de sitios celulares, en calidad, costo y tiempo.-
2.- El Gerente General, dueño de la Empesa Constructora
Proyectos & Estructuras VFM S.A, da su
respaldo total al Gerente de Proyectos de la Constructora, para Gerenciar y
administrar el Proyecto y la Construccion de los sitios celulares.-
3..- La Empesa Constructora
Proyectos & Estructuras VFM S.A, dispone de suficientes recursos humanos y
logisticos para el desarrollo de los proyectos y la construccion de los
sitios celulares.
4.-Todos las construcciones finalizaran en el plazo de tiempo según
cronograma de obras, acordadas entre las partes: OPERADORAS
DE TELEFONIA MOVIL y La Empesa Constructora Proyectos &
Estructuras VFM S.A.
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Restricciones
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1.- El monto asignado por la Compañía OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL, para la construccion de los diversos tipo de sitios,
no fue reajustada desde el año 2.006 hasta el 2.012, dandose en ese lapso de
tiempo ajustes importantes en todos los rubros de la construccion, afectando
finalmente esto a la linea de base de costo de construccion y por ende al
margen de beneficio final para la Empesa Constructora Proyectos &
Estructuras VFM S.A.-
2.- El cronograma de tiempo de ejecucion de obra, no permite holgura de
tiempo (las obras no deberan ser afectadas por inclemencias climaticas, lo
cual esto no es cierto en el momento de la construccion).
3.- El monto de anticipo para
construccion de sitio (30% del total del costo del sitio) asignado por la Compañía OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL, para la construccion de los diversos tipo de sitios,
es muy bajo comparado con el costo final de obra, lo cual sera un problema
para el normal avance de obras.-
4.- Para el control de obras existen muy pocos Profesionales Peritos
conocedores del tema disponibles y la mayoria, trabajan por su cuenta y
agendan su tiempo, para realizar el control de obras, lo cual atentara contra
la calidad final de la construccion de cada sitio.-
5.- Disponibilidad inmediata de dinero para realizar la financiacion,
del 70% del costo de la obra.
6.- Estructuras Torres para antenas, generalmentre llegan de Argentina,
incompletas con faltas de herrajes de partes importantes de la estructura, lo
que atentara contra los plazos normales de construccion de obras.
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Información histórica relevante
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La Empresa Constructora Proyectos & Estructuras
VFM S.A. posee 20 años de experiencia en la
construccion de obras civiles de sitios celulares de todo tipo, y ademas de
otro tipo de obras, como viviendas, edificios para departamentos, puentes.
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Identificación de grupos de interés (Stakeholders)
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Involucrados
directo(s):
Patrocinador Compañía OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL, el Gerente de la Empresa Constructora Proyectos & Estructuras VFM
S.A., Gerente de Proyectos, Gerente de RRHH,
Gerente de Logistica, Supervisores de Obras, Gerente de Diseño, Bancos,
Financieras,
involucrados
indirecto(s): Contratistas de: obra civil, Electricistas,
Montadores de torres, proveedores de
materiales de: construccion, electricos, Herreros, Fleteros.
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Aprobado por:
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Firma:
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Realizado por Victor Osmar
Mencia Lezcano
Nombre del estudiante
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viernes, 25 de mayo de 2012
Charter proyecto construccion sitios celulares
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