Charter proyecto construccion sitios celulares

ACTA DEL PROYECTO
Fecha	Nombre de Proyecto:
20-03-12	Proyecto de construccion de sitios celulares
Areas de conocimiento / procesos:	Area de aplicación (Sector / Actividad):
Procesos: Inicio, planificacion, ejecucion, seguimiento y control, cierre Areas: Alcance,  Riesgos, Tiempos, RRHH, Costos,  Adquisiciones, Calidad, Comunicaciónes e Integracion	Proyectos y Construcciones de sitios celulares y obras diversas
Fecha de inicio del proyecto :	Fecha tentativa de finalización del proyecto:
05-04-12	20-12-12
Objetivos del proyecto (general y específicos)
Objetivo general: Proyectar y Construir sitios celulares, para la Compañías de OPERADORAS MOVILES, en todo el territorio de la Republica del Paraguay, por la Empresa constructora Proyectos & Estructuras VFM S.A. Objetivo Especifico: 1.-  Elaborar documentacion del proyecto (planos, especificaciones tecnicas, costeo de obra, cronograma de ejecucion de obras, según criterios del PMI, que finalmente debera ser aprobado por el cliente principal, la Gerencia de Operaciones de OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL.- 2.- Realizar la gestion del plan de calidad, para las construcciones.- 3.- Aprobada documentacion de proyecto por Gerencia de Operaciones de OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL , armar los equipos de contratistas para la construccion de los sitios . 4.- Construir los sitios celulares, en los distintos puntos del territorio de la Republica del Paraguay.- 5.- Realizar el proceso de control de calidad de las diversas etapas/fases de la construccion de los sitios celulares
Justificación o propósito del proyecto (Aporte y resultados esperados)
El porque: La construccion de los sitios celulares, en los diferentes puntos de la republica del Paraguay obedece al plan de  OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL , de mejorar su calidad de cobertura y de señal, a sus clientes usuarios finales de telefonia movil y de internet Beneficios: 1.- Para la  Empresa: OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL, generar la satisfaccion de sus clientes por mejorar la calidad de señal y cobertura de la red de telefonia movil e internet, generando esto beneficios importantes en terminos de dinero para la Empresa.- 2.- Para la  Constructora Proyectos & Estructuras VFM S.A., generar beneficios importantes en terminos de dinero, por la ejecucion de proyectos y construccion de los sitios celulares.- 3.-Generar fuente de trabajo para una enorme cantidad de Contratistas de obra civil, sean estos profecionales Tecnicos de Estudio de Suelos, Albañiles, montadores de torres, electricistas, fleteros, proveedores de materiales varios, Financieras, Bancos 4.- Mejorar la calidad de señal y cobertura de la red de telefonia movil y de internet de OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL- 5.- Aumentar la cartera de clientes para construccion de sitios celulares con otras operadoras moviles, a travez de este emprendimiento.- 6.- Asegurar trabajo para los contratistas de obras y alimentado la cadena de proveedores del rubro de la construccion.-
Descripción del producto o servicio que generará el proyecto – Entregables finales del proyecto
Los entregables seran: 1.- Sitios celulares, construidos en azotea 2.- Sitios celulares, construidos a nivel de suelos, para caso mastil o arriostrada, para diferente altura 3.-  Sitios celulares, construidos a nivel de suelos, para caso autosoportada, para diferente altura.- 4.-  Sitios celulares, construidos a nivel de suelos, para caso compartido con otras operadoras moviles.- 5.- Sitios celulares, construidos a nivel de suelos, del tipo camuflados, para diferente altura.- 6.- Sitios celulares, construidos en azotea, del tipo camuflados. 7.- Carpeta conforme a obras con toda la documentacion conforme a obras, al concluir la construccion de los sitios celulares, a la gerencia de operaciones de OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL .-
Supuestos
1.- El Gerente General de Operaciones, de la compañía:  OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL , da su apoyo total a la Empesa Constructora  Proyectos & Estructuras  VFM S.A. esto a causa de el curriculum y la basta experiencia de la Constructora en la construccion de sitios celulares, en calidad, costo y tiempo.-   2.- El Gerente General, dueño de la Empesa Constructora Proyectos & Estructuras VFM S.A, da su respaldo total al Gerente de Proyectos de la Constructora, para Gerenciar y administrar el Proyecto y la Construccion de los sitios celulares.- 3..- La  Empesa Constructora Proyectos & Estructuras VFM S.A,  dispone de suficientes recursos humanos y logisticos para el desarrollo de los proyectos y la construccion de los sitios celulares. 4.-Todos las construcciones finalizaran en el plazo de tiempo según cronograma de obras, acordadas entre las partes: OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL  y La  Empesa Constructora Proyectos & Estructuras VFM S.A.
Restricciones
1.- El monto asignado por la  Compañía OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL, para la construccion de los diversos tipo de sitios, no fue reajustada desde el año 2.006 hasta el 2.012, dandose en ese lapso de tiempo ajustes importantes en todos los rubros de la construccion, afectando finalmente esto a la linea de base de costo de construccion y por ende al margen de beneficio final para la  Empesa Constructora Proyectos & Estructuras VFM S.A.-    2.- El cronograma de tiempo de ejecucion de obra, no permite holgura de tiempo (las obras no deberan ser afectadas por inclemencias climaticas, lo cual esto no es cierto en el momento de la construccion). 3.-  El monto de anticipo para construccion de sitio (30% del total del costo del sitio) asignado por la  Compañía OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL, para la construccion de los diversos tipo de sitios, es muy bajo comparado con el costo final de obra, lo cual sera un problema para el normal avance de obras.- 4.- Para el control de obras existen muy pocos Profesionales Peritos conocedores del tema disponibles y la mayoria, trabajan por su cuenta y agendan su tiempo, para realizar el control de obras, lo cual atentara contra la calidad final de la construccion de cada sitio.- 5.- Disponibilidad inmediata de dinero para realizar la financiacion, del 70% del costo de la obra. 6.- Estructuras Torres para antenas, generalmentre llegan de Argentina, incompletas con faltas de herrajes de partes importantes de la estructura, lo que atentara contra los plazos normales de construccion de obras.
Información histórica relevante
La Empresa  Constructora Proyectos & Estructuras VFM S.A. posee 20 años de experiencia en la construccion de obras civiles de sitios celulares de todo tipo, y ademas de otro tipo de obras, como viviendas, edificios para departamentos, puentes.
Identificación de grupos de interés (Stakeholders)
Involucrados  directo(s): Patrocinador  Compañía OPERADORAS DE TELEFONIA MOVIL, el Gerente de la Empresa  Constructora Proyectos & Estructuras VFM S.A., Gerente de Proyectos, Gerente de RRHH, Gerente de Logistica, Supervisores de Obras, Gerente de Diseño, Bancos, Financieras, involucrados indirecto(s): Contratistas de: obra civil, Electricistas, Montadores de torres, proveedores de materiales de: construccion, electricos, Herreros, Fleteros.
Aprobado por:		Firma:
Realizado por  Victor Osmar Mencia Lezcano Nombre del estudiante